Calidades de Cuatrocaños Ramales
Zonas comunes
- Gres porcelánico prensado no esmaltado antideslizante (BIa- s/EN 176), en baldosas de 30x30 cm. color granito, para tránsito denso (Abrasión IV).
- Zanquín de grés porcelánico no esmaltado de 8x30 cm. color gris.
- Huella de peldaño formada por piezas de grés porcelánico antideslizante de 30x30 cm., con cuatro ranuras, recibido con mortero cola.
- Rejuntado con mortero tapajuntas Texjunt color, S/NTE-RSR-2.
Alicatados
- Cocinas, baños y aseos: Azulejo porcelánico, (BIa s/EN 176), recibido con adhesivo C1 s/EN-12004 Cleintex porcelánico.
- En Cocinas AZ. LAZIO BLANCO BRILLO 31,6X45,2 de LUCER, en baños AZ. ADLON MARFIL MATE 33,3X50 de DOMINÓ con greca TUBO INOXCA AISI 1304 20X10X1 PULIDO 2 CARAS y en aseos AZ. CAPRI GRIS 25X40 de LUCER.
Aislamiento bajocubierta
- Espuma rígida de poliuretano de 40 kg/m3 mínimo y 4 cm. de espesor medio proyectado sobre el forjado de hormigón.
Aislamiento de fachadas
- Espuma rígida de poliuretano de 40 kg./m3 mínimo y 4 cm. de espesor medio proyectado sobre los muros de las cámaras de las fachadas.
Aislamientos acústicos de huecos de ascensor y separación ente viviendas
- Panel de lana mineral arena de 40 mm de espesor tipo ARENA 40 de ISOVER o similar.
Impermeabilización en muros de hormigón
- Membrana drenante Danodren 500 de polietileno de alta densidad nodulado, con un peso de 500 gr/m2. y una capacidad de drenaje de 5 l/s por m2, fijada al muro mediante rosetas Danodren y clavos de acero, con los nódulos contra el muro y solapes de 12 cm.
- Protección del borde superior con perfil.
- Emulsión de caucho asfalto para la protección por el exterior de muros de sótano, aplicada en dos capas, con consumo de 1,5 kg./M2 sobre soporte liso, tipo Emufal TE, más una capa protectora antipunzonante, de geotextil no tejido termosoldado de polipropileno de 135 gr/m2, tipo Terram 1000.
Techos y paredes interiores
- Pintura plástica acrílica lisa mate lavable profesional en blanco sobre paramentos horizontales (Techos), dos manos, incluso imprimación y plastecido.
- Pintura plástica acrílica lisa mate lavable profesional pigmentada en color sobre paramentos verticales (paredes), dos manos, incluso imprimación y plastecido.
Techos y paredes de garajes
- Los paramentos verticales y horizontales irán acabados mediante enfoscado proyectado a máquina sin rastrear con mortero de cemento blanco BL-II 42.5 R y arena de río ¼ de 20 mm. de espesor, pintados con pintura impermeable blanca para interiores sobre capa de mortero.
- Se diferenciará en el paramento vertical, con pintura plástica Procotex, un zócalo de 90 cm. en color negro, una franja de 15 cm. en color blanco con el número de la plaza de garaje correspondiente y otra franja de 25 cm. en color naranja-butano.
Elementos metálicos
- Esmalte sintético a dos manos con imprimación protectora previa antioxidante.
Elementos madera
- Esmalte sintético de barniz de poliuretano incoloro en dos capas previa imprimación protectora, masillado, lijado y capa selladora.
Carpintería de interior de viviendas
- Puertas de entrada en madera de roble barnizadas con acabado satinado natural de ARTEVI MOD. 82 TM ROBLE EN KIT, galce de roble en DM, jamba de roble de 9 cm. en DM, y con cerradura de seguridad de un punto, bisagras de seguridad, pomo, mirilla y media manilla MOD. INOX.
- Puertas de paso en madera de roble barnizadas con acabado satinado natural de ARTEVI MOD. 82 TM ROBLE EN KIT, galce de roble en DM, jambas de roble de 9 cm. en DM, con tres bisagras, resbalón y manilla MOD. INOX.
Puertas de acceso a los garajes desde los portales
- Puertas RF-60 tipo " RF60 NA 60-1A de "PUERTAS ROPER" o Primeras Marcas de grosor de la hoja 55 mm. chapa galvanizada 0,80mm. de espesor y prelacada en pintura de polvo electrostática.
- Placa de características, una espiga de seguridad, la hoja con dos bisagras fuertes de tres piezas según DIN 18272, una de ellas con muelle para el cierre automático, con cerradura robusta embutida y cilindro de perfil metálico con tres llaves.
- Aislamiento térmico por lana de roca, densidad 180 kg./m2. Marco angular de 2 mm. de espesor de chapa galvanizada y prelacada, con cinta intumescente PALUSOL PL-SA.
Carpintería exterior
- Ventanas y Puertas Balconeras de aluminio anodizado en COLOR NEGRO de "ALUMAFEL", o Primeras Marcas, con capa de anodizado estándar de 15 micras, rotura de puente térmico, juntas de estanqueidad de EPDM conforme a la norma EN 12365, recogedor de persiana empotrado, herraje oscilo-batiente y vierteaguas.
- Con cajón fabricado en aluminio prelacado con pinturas esmaltadas, altamente resistentes, y persianas enrollables de lamas de aluminio anodizado en COLOR GRIS CLARO inyectadas de espuma de poliuretano.
- Barandillas en aluminio anodizado negro de "ALUMAFEL", o Primeras Marcas, con capa de anodizado estándar de 15 micras. Pasamanos elípticos con relleno total de cristal.
- Vierteaguas de piedra artificial con goterón, formado por piezas de 25 cm. de ancho y 3 cm. de espesor, pulido en fábrica, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río 1/6 (M-40), i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22,5 y limpieza, medido en su longitud.
Carpintería zonas comunes
- Ventanas y Puertas de Portales de aluminio anodizado negro de “ALUMAFEL”, o Primeras Marcas, con capa de anodizado estándar de 15 micras con rotura de puente térmico y juntas de estanqueidad de EPDM conforme a la norma EN 12365.
- Puertas de garaje METÁLICAS SECCIONALES “ROPER”, o Primeras Marcas, CON PANELES ISO EN CUARTERONES de color blanco, seguridad contra rotura de muelle, seguridad contra rotura de cable, EQUIPO ELECTROMECÁNICO mod. TS-S. fijado al techo, sistema de seguridad regulable y lámpara de emergencia, desbloqueo para apertura manual, receptor, emisor y fotocélula con caja.
Ventanas y puertas balconeras
- Vidrio aislante de CLIMALIT, o Primeras Marcas, de dos lunas incoloras planilux, ambas de 4 mm. de espesor con cámara de aire de 12 mm. ya sean fijas o practicables.
Barandillas
- Vidrio STADIT A/6 (3+3) con lámina de butiral de polivinilo incoloro.
Cerrajería / metalistería y otros elementos
- Se ha previsto una subestructura metálica para la escalera ejecutada en hierro laminado con perfil tubular cuadrado electrosoldado. Se aplicará un tratamiento anti-corrosión y anti-oxidación a todo tipo de perfil o chapa metálica que se coloque en obra y barandilla con barrotes verticales del mismo material.
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