Calidades de Edificio Los Huertos
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación se realiza mediante zapatas aisladas y losa de hormigón armado.La estructura de hormigón armado, con forjados de vigas y zunchos de hormigón, bloque entrevigado y capa de compresión.
FACHADA
Se realizarán con doble tabique y aislamiento térmico en poliuretano expandido. Siendo las fachadas a patio, en revoco y pintura y las que dan frente a calle, de aplacado de piedra.CUBIERTA
La inclinada se acabará en teja cerámica plana, la plana será una cubierta invertida acabada en grava. Ambas cubiertas llevan aislamiento térmico.BAÑOS Y COCINA
Techos: Acabados en yeso o escayola y rematados con pintura plástica lisa.Paredes: Plaqueta cerámica hasta el techo.
Suelos: En gres.
Aparatos Sanitarios: Serán blancos, marca Roca o similar, con bañera de chapa esmaltada de color blanco. (La disponibilidad de elementos sanitarios en cada baño, se representa en el plano de reparto de cada vivienda).
Gritería: La grifería de los lavabos, bidés y bañeras son de tipo monomando.
SALÓN, PASILLOS Y HABITACIONES
Techos: En yeso y terminados en pintura blanca lisa. Moldura de escayola. (Por razones de alojo de instalaciones pueden tener en algún caso techos de escayola.)Paredes: Revestidas con yeso y terminada en pintura plástica blanca lisa.
Suelos: De tarima de roble flotante.
VENTANAS
En Aluminio Anodizado con rotura de puente térmico o en PVC, y aislamiento tipo Climalit o similar con vidrio doble de 4/6/4 con cámara intermedia y persianas de aluminio o PVC.PUERTAS
De entrada: En madera tipo Blok con terminación en pintura al esmalte o barniz.Interiores: De tipo Blok con terminación en pintura al esmalte blanca.
FONTANERÍA
La distribución general se realiza por tubería de cobre, al igual que la interior de la vivienda disponiendo de una llave de corte de entrada de agua en la misma. La producción de agua caliente es individual mediante caldera mural de gas, con toma independiente de gas en cada vivienda, y centralización de contadores, tanto de gas como de agua. La recogida de aguas se ejecuta mediante tuberías de saneamiento de PVC.CALEFACCIÓN
Instalación de calefacción individual a través de caldera mural mixta de gas, que produce agua caliente sanitaria y agua caliente para el circuito de los radiadores de aluminioELECTRICIDAD
Consta de un cuadro de protección, según normativa, con una protección general diferencial y protecciones individuales de cada circuito magnetotérmico y toma de tierra.Los mecanismos eléctricos son de la marca Niessen o similar.
La instalación de telecomunicaciones (TV, FM, TF) corresponde a lo establecido en el Real Decreto sobre Infraestructuras Comunes en los edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones.
PORTALES Y ASCENSORES
El suelo de los portales y escaleras será de piedra con gradas y rodapié del mismo material. Las paredes van revestidas con yeso y terminadas en pintura plástica.La comunicación entre portal y cada vivienda se realiza a través del portero automático con telefonillo.
Los ascensores atenderán a lo establecido en la normativa vigente sobre aparatos elevadores.
GARAJES
La puerta de acceso es metálica esmaltada con anclajes aislados, con sistema de apertura motorizado con temporizador.Los suelos son de hormigón con terminación fratasado mecánico y con tratamiento de cuarzo superficial.
Las paredes del garaje son de hormigón en muros y bloque de hormigón en repartos.
Se adapta a la normativa vigente en materia de incendios NBE-CPI.-96.
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