Calidades de Los Corrales de Buelna
Cimentación:
Zapatas corridas de hormigón armado en el perímetro y zapatas aisladas debidamente arriostradas en el interior.Saneamiento:
Colector enterrado de PVC reforzado hasta la red general de saneamiento. Tuberías insonorizadas de PVC colgadas del forjado de planta baja.Estructura:
Muros perimetrales de hormigón armado y pilares en zona central para el soporte del primer forjado. Forjados formados por viguetas de nervio in situ, bovedillas de hormigón aligerado y capa compresora en Planta Baja, Primera, Bajocubierta y de Cubierta. Losa armada en rampas de escalera y aleros de 15 cm. de espesor. Solera de hormigón armado con parrilla doble en Planta Sótano, rampa de acceso a garaje y sencilla en aceras perimetrales de 15 cm. de espesor, debidamente conectada al zuncho perimetral.Albañilería:
Cerramiento exterior formado por fábrica de ladrillo hueco doble de ½ pie de espesor, raseado exteriormente con 2 cm. de mortero de cemento hidrófugo y decorado con molduras verticales y horizontales del mismo material en Planta Bajocubierta y raseado interiormente con mortero hidrófugo, 4 cm. de espesor medio de aislamiento con poliuretano proyectado, trasdosado con 8 cm. de ladrillo hueco doble, raseado interiormente con perliescayola y alicatado en baños y cocinas. En Planta Primera fábrica de ladrillo caravista raseado interiormente con mortero hidrófugo, 4 cm. de espesor medio de aislamiento con poliuretano proyectado, trasdosado con 8 cm. de ladrillo hueco doble, raseado interiormente con perliescayola y alicatado en baños. Además, un zócalo de chapeado de piedra natural recorrerá todo el perímetro de los edificios y los pilares de porche y entrada. Aleros y vuelos raseados y pintados en color marrón tabaco. Vierteaguas y aceras de Planta Baja de gres de Breda.Carpintería exterior:
Carpintería de aluminio lacado color marrón tabaco, con acristalamiento doble tipo Climalit en hojas batientes y persianas enrollables de lamas de aluminio con alma de poliuretano lacadas en color marrón tabaco. Las puertas de entrada a las viviendas serán de madera lacada color marrón tabaco. Las puertas de garaje de chapa plegada y perforada.Carpintería interior:
Puertas de paso en madera de Sapelly para lacar. Las puertas de acceso a las viviendas desde el Garaje serán RF – 60.Pavimentos:
Entarimado de madera de Elondo en todas las estancias excepto en Cocinas y Baños que será de baldosa de gres antideslizante. El peldañeado de Escalera será de madera de Elondo en Planta Primera y Bajocubierta y de Baldosa de Grés Rústico en Planta de Sótano. Planta de Sótano acabada en hormigón pulido y la rampa de acceso rodado al Garaje en hormigón prensado. Porche, Aceras y Terraza y Balcones en gres Rústico.Acabados interiores:
Alicatado con azulejo cerámico hasta una altura de 1,70 m. y cenefa cerámica para remate en Cocina, Aseo y Baños. Paredes pintadas con pintura plástica en el resto de las estancias. Falso techo de escayola en baños y distribuidores y la Planta Bajocubierta llevará falso techo de escayola hasta conseguir una altura de 2,50 m. Todas las estancias llevarán molduras de escayola en el encuentro de paredes y techos.Cubierta:
Inclinada formada por forjado inclinado, aislamiento de cubierta mediante placas rígidas de poliestireno extruido 45 mm., capa impermeabilizante de Onduline bajoteja, acabada con teja cerámica sobre doble enrastrelado. Bajantes y canalones de aluminio lacado color marrón tabaco.Fontanería:
Redes de agua fría y caliente en tubería de cobre para Baños, Aseo y Cocina. Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada blanca de primera calidad, con grifería monomando, de la marca Roca o similar. Para la instalación de agua, se tendrán en cuenta las Normas Básicas para Instalaciones Interiores de Suministro de Agua, aprobadas el 9-12-75, así como la resolución de la Dirección General de la Energía (BOE, 7-2-80).Electricidad:
La conducción eléctrica se realizará por el techo de las viviendas, con hilo de cobre vulcanizado, llevada bajo tubo de PVC rígido hasta los puntos de consumo. Dicha instalación estará dotada de los sistemas y dispositivos de seguridad y control establecidos en la Norma y Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, ajustándose igualmente al Reglamento de la empresa suministradora.Los mecanismos serán Legrand Mosaic o similar. Se instalará en la vivienda un cuadro de protección general. El contador se instalará en un armario empotrado situado en el exterior, en el cerramiento de la parcela, dispuesto en batería junto al resto de contadores.
Calefacción:
Producción de agua caliente sanitaria y calefacción con caldera estanca de gas, acoplada a un circuito de radiadores de panel de aluminio inyectado y sistema bitubular con tubería de cobre. La instalación contará con termostatos, válvula de seguridad, bomba aceleradora, filtros, vaso de expansión, etc., y demás accesorios.Otras instalaciones:
Instalación de Protección de Incendios en Garajes de Planta Sótano.Urbanización:
El cierre exterior de la parcela se realizará con un muro de bloque armado de hormigón de 1,00 metro de altura con pilastras según plano, hasta 1,50 metros de altura, chapeado exteriormente con piedra arenisca y raseado y pintado por su intradós. Se colocará una malla de 0,50 metros de altura entre pilastras. Seto de thuja en perímetro exterior y división de parcelas. Formación de calzada con firme flexible. Farolas de bola anticontaminación lumínica, todo ello, según prescripciones municipales.Solicita información:
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